Ссылки на официальные сайты и страницы в социальных сетях НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»
https://kapremont82.ru — официальный сайт;
https://rfkrmd.rk.gov.ru — страница на сайте Министерства ЖКХ на Портале Правительства Республики Крым;
https://vk.com/publicl179186336а-группа в социальной сети «ВК»
https://ok.ru/profile/581284779646 — страница в социальной сети «ОК»;
https://t.me/kapremont82 — телеграмм-канал.
УВЕДОМЛЕНИЕ
В соответствии с ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата.
Использование участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю является правонарушением, при котором пользователь не исполнил установленных законом требований к оформлению прав на землю.
Ответственность за данное правонарушение установлена ст. 7.1 КоАП РФ, согласно которой самовольной занятие земельного участка или использование его без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, влечет за собой наложение административного штрафа.
К самовольному занятию чужого земельного участка относится, в частности, завладение земельным участком путем строительства на нем зданий, строений, сооружений, а также огораживание, самовольный посев сельскохозяйственных и иных культур при отсутствии надлежащим образом оформленных документов о предоставлении земельного участка.
К правоустанавливающим документам на земельный участок относятся документы, которые закрепляют основания возникновения гражданских прав и обязанностей и оформлены с учетом требований земельного законодательства.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
К субъектам, самовольно занимающим земельные участки или использующим их без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, будет применяться административное наказание в целях предупреждения совершения новых правонарушений как самим правонарушителем, так и другими лицами.
На основании изложенного, администрация Каштановского сельского поселения уведомляет Вас о необходимости незамедлительного обращения в органы местного самоуправления для решения вопроса надлежащего оформления правоустанавливающих документов на земельный участок.
ОБЪЯВЛЕНИЕ
Уважаемы жители многоквартирных домов с.Каштаны
Администрацией Каштановского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым в 2020 году сформированы и поставлены на кадастровый учет земельные участки под многоквартирными домами, расположенные в с.Каштаны, это означает, что земельные участки переходят бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме:
ул.Ленина,1 ул.Стрельникова,13
ул.Ленина,2 ул.Стрельникова,15
ул.Ленина,2 ул.Стрельникова,16
ул.Ленина,2 ул.Стрельникова,17
ул.Ленина,3 ул.Стрельникова,23
ул.Ленина,6 ул.Стрельникова,24
ул.Ленина,16 ул.Стрельникова,27
ул.Ленина,17 ул.Стрельникова,28
ул.Стрельникова,29
В силу п.4 ч.1 ст.36 Жилищного Кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (придомовая территория).
В силу подпункта 11 пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
При таких обстоятельствах обязанность по уборке территории на придомовом участке возлагается на собственников либо на организацию, которая заключила договор с собственниками МКД на содержание общего имущества МКД (МУКП «ЖКХ «Каштан»). Если в договоре с управляющей организацией не предусмотрено содержание земельного участка под МКД, собственники помещений в МКД должны определить порядок его содержания на общем собрании.
Учитывая изложенное, до 01 апреля 2021 года необходимо провести очередное общее собрание жильцов мкд, о времени и месте проведения собрания будет сообщено дополнительно.
Убедительная просьба, жильцам каждого многоквартирного дома до собрания определиться, кто будет «старшим по дому» и при необходимости направить в МУКП «ЖКХ «Каштан» вопросы, которые необходимо вынести на повестку собрания.
На всех площадках временного хранения тко Каштановского сельского поселения расставлены контейнера. Также, ведутся работы по установке новых площадок временного хранения тко. Просьба ко Всем жителям и гостям поселения бережно относиться к муниципальному имуществу, соблюдать порядок и чистоту на территории поселения.
В селе Отрадное на ул.Альминская (на против переулка Тупиковый) проведены работы по замене водопровода (более 50 метров)
